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身份证、结婚资料、户口簿、住房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、双鸭山办公室租赁合同、住房借款合同用途、双鸭山企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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小产权房产抵押助学贷款,抵押商住房子经营贷款,抵押自建房屋创业贷款,分期住宅建筑装修贷款,抵押全款房本资金周转贷款等住宅贷款申请步骤：
1、双鸭山住宅贷款申请填表
2、受理双鸭山住宅贷款资料进行登记 (交验书证)
3、登记住宅及贷款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住宅证、身份证等),审核通过,办理贷款手续
7、发放贷款,归档(制档)
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双鸭山房子抵押借款的优点如下：
1、适用房产抵押教育贷款,现房大额消费贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押小产权住房生意贷款,抵押小产权房本生活支出贷款等房子借款期限是较长的,最长可达30年.
2、双鸭山房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是双鸭山房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）双鸭山房子做抵押,即使待款人名下无房子但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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